拆迁人自行拆迁的，应具有与拆迁规模相适应的拆迁专业人员和组织实施能力。
房屋拆迁管理部门、受委托承担拆迁管理职能的单位不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。
第十三条 房屋拆除应当由具备相应资质并保证安全条件的建筑施工单位实施。
第十四条 拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁合同签订之日起10日内将拆迁委托合同报市房屋拆迁管理机构备案。
被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。
第十五条 房屋拆迁管理部门在发放
房屋拆迁许可证的同时，应当将
房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限、估价机构等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
第十六条 拆迁范围公告后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：
（一）新建、扩建、改建、装修房屋及其附属物；
（二）改变房屋和土地用途；
（三）建立新的房屋租赁关系；
（四）转让土地使用权和房屋。
房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限；暂停期限不得超过1年。
第十七条 拆迁人应当在
房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。
拆迁人需要延长拆迁期限的，应当在拆迁期限届满前15日，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请，延长暂停期限不得超过1年；房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复，并于批准延期之日起5日内将延长暂停办理相关手续的期限书面通知有关部门。
第十八条 拆迁人与被拆迁人应当订立拆迁补偿安置协议。
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
