（四）小区环境绿化的管理及维护费用；
（五）小区的安全防范费用；
（六）小区公用水电费；
（七）与物业管理相关的办公费用。
住宅小区物业管理单位办公及生活用水、电，必须单独设计量表，其费用由物业管理单位负担，不得向业主、使用人分摊。
住宅小区（含商铺、办公楼） 公用电梯、中央空调运行的电费，也须设独立计量表，由所有使用该电梯或中央空调的业主、使用人合理分摊。若没有独立设置用电计量表的，其电费由物业管理服务费统一列支，不得向业主、使用人分摊。
第十三条 凡有二次供水及用电非抄表到户的用户，物业管理单位可在水价、电价之外分别向用户加收供水加压、水损费用和区内供电变损、线损费用，收费标准由物业管理单位提出，报市物价局审批。
住宅小区内提供车辆停放保管服务的，车辆保管费标准须报市物价局审批。
第十四条 应某些业主或使用人要求而提供的特约服务，除物价部门规定有统一收费标准外，收费标准由供需双方协商议定。协商不成立的，不得强制提供服务和收费。
第十五条 物业管理单位在不影响业主、使用人利益的前提下利用住宅小区的场地、设备等条件，开展多种经营活动的收益应用于补充物业管理费用，不得挪作它用。
第十六条 所有物业管理单位均须对其收费项目和标准实行明码标价，并在经营场所或服务地的显眼位置公布收费项目、标准及收费办法。
凡经市物价局批准收费的物业管理单位，须向市物价局申领《广东省经营服务性收费许可证》，实行亮证收费，接受物价部门和业主、用户的监督。
第十七条 物业管理单位必须实行收支公布制度。每月或每季定期以书面形式向业主、使用人公布收支情况，接受业主、使用人的监督。
第十八条 不经业主委员会协商同意或未经市物价局批准，物业管理单位不得向业主、使用人收取任何费用。
第十九条 物业管理收费实行按月收取的办法。经约定可以预收，但预收期限不得超过三个月（业主同意的除外）。
