东莞市房产中介服务管理办法
（2002年7月11日）
第一章 总则
第一条 为加强本市房产中介服务管理，维护房产市场秩序，保障房产中介活动当事人的合法权益，规范房产中介服务行为，根据《
中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，结合本市实际制定本办法。
第二条 本办法所称房产中介服务，是指为房产转让、抵押和租赁等活动提供信息、咨询和经纪等项业务的活动。
第三条 凡在本市范围内从事房产中介服务的机构，应遵守本办法。
第四条 房产中介服务活动应当遵循合法、公平、自愿、诚实守信的原则。
第五条 东莞市房产管理局是本市房产中介活动的行政主管部门（以下简称市房产主管部门），对本办法的实施进行检查监督。
第二章 中介服务机构
第六条 从事房产中介服务业务，应当设立房产中介服务机构，必须具备下列条件：
（一）有自己的名称和组织机构；
（二）有固定的服务场所；
（三）有必要的财产和经费；
（四）有足够数量的专业人员；
（五）法律、法规规定的其他条件。
符合上述条件的房产中介服务机构应当履行下列登记程序：
（一）向市房产主管部门提出设立申请，经审查，符合条件的，发给房产中介服务资质证明；
（二）凭市房产主管部门的中介服务资质证明，到市工商行政管理部门申办名称核准手续和营业执照；
（三）在领取营业执照之日起30日内，持营业执照副本等文件资料到市房产主管部门备案，并向地方税务部门办理税务登记。
第七条 房产中介服务机构按其自有流动资金、中介执业人数、经营业绩等条件分为三级：
（一）一级机构的自有流动资金不得少于50万元；持有《房产中介服务人员执业证》的人员不得少于10人；从事房产中介业务不得少于2年；有从事中介活动的相应业绩。
