针对上半年房地产市场投资增长和销售不同步的问题，下半年各地要根据市场销售状况，适当控制土地供应和在建规模，继续调整结构，抓好商品房促销工作，减少商品房的积压，防止出现泡沫经济。各有关部门要采取措施，积极为群众购买商品房提供便利和优质服务。
二、二手房交易日趋活跃，梯度消费方式逐渐形成。上半年全省二手房交易50910套，604万平方米，占同期商品房预、销售套数、面积的四成多，其中广州市达到五成。相当部分市民以小换大，以旧换新，实现二次置业，住房梯度消费的方式开始形成。
三、物业管理覆盖面不断扩大。至6月底止，全省有物业管理企业2053家，从业人员16.14万人，物业管理项目9490个，面积32505万平方米，成立业主委员会1379个。比去年底增加1595个项目和2345万平方米管理面积。
四、解决城镇住房特困户工作进展不理想。至6月底止，全省城镇有住房特困户34078户、130454人，比去年底增加了494户，其中汕头市增加了2113户。解决城镇住房特困户工作进展不理想，全省约解决了1000多户。存在着经济发达的城市，需要解决的户数少，经济欠发达的城市需要解决的户数多。如湛江、茂名、汕头、梅州、揭阳、潮州、河源等市，需解决的户数占全省五成以上。部分市、县对此项工作仍不够重视，未能按照省政府办公厅转发的《关于解决城镇住房特困户问题的实施意见》，制定实施方案和认真抓好实施。
五、住房货币分配和住房公积金制度建立进展慢。至6月底止，全省住房货币分配，累计发放人数99338人，发放资金15.2亿元，比去年底增加11367人、2.13亿元。其中企业有50558人、9.4亿元。全省住房公积金归集人数344万人，总额207.9亿元，归集率62.07%，分别比去年底增加21万人和49亿元，个人贷款余额38.9亿元，比去年底增加7.1亿元。
住房货币分配工作，除阳江市外，其余地级以上市已在今年上半年正式运作。但相当部分市发放的范围不大。如江门、揭阳、梅州、茂名、潮州、汕头、清远、汕尾等城市。全省仍有一半以上县（市）仍未实行住房货币分配，要实现省政府年底前全面运作的要求任务仍很重。各市下半年都要加大推进的力度。
六、各市上半年住宅与房地产业各项指标完成情况附后。深圳市规划与国土资源局、住宅局，茂名市建设局、房地产管理局，汕尾市房地产管理局未能按要求及时上报有关统计报表，影响了全省统计数字质量和上报时限，今后要加以改正。
七、各地要重视做好住宅与房地产业主要指标完成情况的通报工作。要分析当地房地产市场运行情况，并将情况通报有关县（市）、部门和开发企业。
