广东省建设厅关于2002年上半年全省住宅与房地产业完成情况的通报
（粤建房函[2002]324号）
各地级以上市和顺德市建设局（建委、规划国土局）、房管局（住宅局）、房改办：
现将全省上半年住宅与房地产业完成情况通报如下：
一、今年上半年，全省房地产市场主要特征：一是房地产开发投资保持较大增幅，但销售增幅下降。1-6月，完成开发投资471亿元，同比增长32.83%，对拉动经济增长起了明显作用。但销售增幅却明显下降，上半年销售面积增长12.92%，增幅比去年同期回落18个百分点，房屋竣工面积与销售面积不同步，竣工面积大于销售面积100万平方米，供求比为1：0.89，低于全国1：1.12的平均水平。二是完成土地开发面积和新开工面积增幅大，分别比去年同期增长127.88%和37.58%。目前全省在建商品房规模已经偏大，上半年土地开发面积和新开工面积仍在大幅度增长，将会使供求方面的矛盾突出。三是空置商品房面积得到控制，住宅空置率下降。上半年空置商品房面积为1917.05万平方米，其中住宅1189万平方米，比2001年底减少了41.51万平方米，住宅空置率下降1.4%（详细指标见下表）。
要 指 标
| 2002年1-6月
| 同比增长率（％）
|
| 1 | 完成开发投资（亿元） | 471.17 | 32.83 |
| | 其中：住宅 | 340.96 | 36.32 |
| 2 | 商品房屋施工面积（万平方米） | 8928.61 | 18.22 |
| | 其中：住宅 | 6626.96 | 17.43 |
| | 其中：新开工 | 2240.12 | 37.58 |
| 3 | 商品房屋竣工面积（万平方米） | 892.77 | 6.68 |
| | 其中：住宅 | 727.13 | 3.26 |
| 4 | 商品房屋销售面积（万平方米） | 790.35 | 12.92 |
| | 其中：住宅 | 696.24 | 9.32 |
| 5 | 商品房屋销售额（亿元） | 263.37 | 17.03 |
| | 其中：住宅 | 211.69 | 11.77 |
| 6 | 商品房屋空置面积（万平方米） | 1917.05 | 2.10 |
| | 其中：住宅 | 1189.73 | -1.41 |
