天津市建设委员会关于印发《天津市新建住宅商品房准许交付使用证管理规定》的通知
（建房［2002］925号）
各房地产开发企业，各有关单位：
《
天津市商品房管理条例》将于今年12月1日起施行。根据该《条例》的有关规定，为全面落实新建住宅商品房准许交付使用证管理工作，市建委制定了《天津市新建住宅商品房准许交付使用证管理规定》。现将该《规定》印发你们，望遵照执行。自本《规定》施行之日起，市建委建房［2001］123号印发的《
天津市新建住宅商品房准许使用管理办法实施细则》停止执行。
特此通知
附件：天津市新建住宅商品房准许交付使用证管理规定
二○○二年十一月六日
天津市新建住宅商品房准许交付使用证管理规定
第一条 为加强本市新建住宅商品房准许交付使用管理工作，保护购房人的合法权益，根据《
天津市商品房管理条例》和有关法规，制定本规定。
第二条 本市新建住宅商品房，在交付使用前，均应当按规定领取新建住宅商品房准许交付使用证（以下简称准许使用证）。
本规定所称的住宅商品房，是列入商品房计划、经济适用房计划和危陋房屋改造计划，由房地产开发企业开发建设，面向社会公开销售的住宅。
第三条 市建设管理委员会（以下简称市建委）负责本市住宅商品房准许交付使用管理工作。
座落在本市外环线以内的住宅商品房的准许使用证，由房地产开发企业向市建委申请领取。
座落在本市外环线以外的住宅商品房的准许使用证，由房地产开发企业向所在区、县建设行政主管部门申请领取，开发区、保税区内的准许使用证向所在区管委会建设行政主管部门申请领取。
第四条 准许使用证由市建委统一印制、统一管理。
准许使用证颜色分蓝、白两种。外环线内住宅商品房的准许使用证为蓝色，外环线外住宅商品房的准许使用证为白色。
准许使用证上加盖发证单位公章。
