第五条 申请房地产开发工程项目竣工综合验收，须提交如下资料：
（一）综合验收申请；
（二）工程立项审批材料；
（三）建设用地批准书、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等建设用地、规划审批资料；
（四）环境影响报告书或环境报告表等环境保护审批材料；
（五）建设工程设计施工资料；
（六）建设工程招投标（按规定须实行招投标的）、施工及监理等合同材料；
（七）工程监理报告；
（八）工程单项验收及备案资料；
（九）房地产开发项目
前期物业管理服务协议等材料。
（十）建设行政主管部门规定的其他材料。
第六条 房地产开发工程项目竣工综合验收按以下程序进行：
（一）房地产开发工程项目（包括附属配套设施）全部竣工，并经单项验收合格后，房地产开发企业向市建设局提出综合验收申请并提交本办法第五条规定的资料。
（二）市建设局在收到项目综合验收申请表及所需资料后30天内，组织综合验收小组依照本办法第四条规定的内容进行验收。
（三）综合验收小组应认真审阅有关资料，听取开发单位情况汇报，深入现场核实各竣工项目，全面鉴定和评价，提出验收意见。
（四）市建设局根据验收小组验收意见，对房地产开发工程项目竣工综合验收作出合格或不合格的评定。评定为合格的，由市建设局按规定签发《潮州市房地产开发工程项目准用证》；评定为不合格的，由市建设局签发《潮州市房地产开发工程项目整改通知书》，责令房地产开发企业限期整改，直至符合条件后，由房地产开发企业重新向市建设局提出综合验收申请。
第七条 分期建设的居住小区，可以实行分期验收，逐期办理验收投入使用手续。
住宅小区建设项目全部竣工后，房地产开发企业向市建设局提出住宅小区竣工综合验收申请，市建设局组织综合验收小组进行整体综合验收。
第八条 未取得《潮州市房地产工程项目准用证》的工程项目，不得交付使用，房地产管理部门不得核发商品房屋产权权属证书。
