2. 下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（ ）。
A 土地 B 房屋 C 矿藏 D 船舶
3. 下列属于《
物权法》所规定物权的是（ ）。
A 租赁权 B 人役权 C 永佃权 D 地役权
4. 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，其生效时间始于（ ）时。
A 合同成立 B 不动产交付 C 物权登记 D 占有不动产
5. 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（ ）。
A 更正登记 B 异议登记 C 预告登记 D 初始登记
6. 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，（ ）。
A 发生物权效力 B 登记机构认可就有效力
C 不发生物权效力 D 处分行为有效
7. 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（ ）内未申请登记的，预告登记失效。
A 一个半月 B 一个月 C 三个月 D 二个月
8. 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求（ ）。
A 确认权利 B 恢复原状 C 排除妨害 D 消除危险
9. 对决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金，改建、重建建筑物及其附属设施的事项，应当经专有部分占建筑物总面积且占总人数的比例都在（ ）以上的业主同意。
A 二分之一 B 三分之二
C 三分之一 D 四分之一
10. 国家出资的企业，由（ ）代表国家履行出资人职责。
A 国务院统一
B 全国人民代表大会统一
C 各级人民代表大会依照法律、行政法规规定分别
D 国务院、地方各级人民政府依照法律、行政法规规定分别
11. 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所有权，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（ ）。
A 消灭 B 不发生转移 C 一并转让 D 可以分开转让
12. 遗失物自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，（ ）。
A 为无主财产 B 归国家所有
C 归拾得人所有 D 仍归失主所有
13. 依我国物权法规定，下列属于用益物权的是（ ）。
A 质权 B 典权 C 浮动抵押权 D 土地承包经营权
14. 土地承包经营权自（ ）时设立。
A 村委会通过 B 政府部门批准
C 土地承包经营权合同生效 D 登记
15. 住宅建设用地使用权期间届满的，（ ）。
A 自动终止 B 重新办理 C 自动续期 D 需要申请续期
16. 依《
物权法》规定，既有所有权人又有用益物权人的，取得天然孳息的是（ ）。
A 用益物权人，当事人另有约定除外
B 用益物权人
C 所有权人
D 所有权人，当事人另有约定的除外
17. 依《
物权法》规定，建设用地使用权自（ ）时设立。
A 登记 B 合同生效 C 合同订立 D 批准
18. 甲向乙借款，丙将自己所有的房屋抵押给乙，作为甲向乙履行债务的担保，在这一抵押法律关系中（ ）是抵押人。
