第十二条 以换购方式上市交易房改房，应按交易双方的交易价差缴纳契税、印花税和房屋转让手续费。
房改房出售后一年内按照市场价购买住房，或出售前一年内已按照市场价购买了住房的，视同换购房屋；因未视同换购房屋而多缴的税费，由征收部门予以退还。
第十三条 按前条规定，出售房改房后购买商品住房的，其应缴契税的50％由房地产开发商负担。
第十四条 土地出让金由土地管理部门征收，全额上交财政。相当于土地出让金的价款和所得收益，由财政或其委托的部门征收，其所有权归政府或原产权单位，专项用于住房补贴，其中，已购公有住房原产权属党政机关的，按原产权单位的财务隶属关系和财政体制，分别上缴中央财政或地方财政，进入城市住房基金；属事业单位的，50％上交财政，进入城市住房基金，50％进入单位住房基金；属企业单位的，金额返还，进入单位住房基金。
第十五条 以出租、抵押方式上市交易房改房的，按国家和省有关的规定缴纳税费。
第五章 市场管理
第十六条 职工将所购房改房上市交易后，不得再按房改政策承租或购买住房。
第十七条 职工转让或出租所购房改房，在同等条件下，原售房单位或其职工有受让和承租的优先权。职工转让或出租所购公有住房前，应向原售房单位提出申请，原售房单位应在接到申请后的3个工作日内予以明确答复，否则，视同放弃受让或承租优先权。
第十八条 房改房上市交易的当事人不受户籍、地域、职业的限制。
第十九条 房改房上市交易发生产权转让时，物业管理仍按公有住房售后管理的有关规定执行。
第二十条 购房者缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款后，按出让土地使用权的商品住宅办理产权登记。
第二十一条 房改房上市交易的具体价格由当事人协商议定，并如实申报。未经交易双方委托，任何单位和个人不得强行对上市交易房改房进行价格评估，但房地产交易管理部门认为其申报价格失真时，可依据评估价征收有关税费。
