应补价款＝应计价款一已计价款
方式式中：应计价款--依照超控制面积15平方米以内部分按成本价全价计价，15平方米以上部分按市场价全价计价的规定进行计算；市区1993年砖混新套房的成本价、市场价经调查测算，分别确定为每平方米338元和620元。
已计价款--原售房＜户表＞上一次性付款优惠之前的已计超面积价款。
具体的分档计算公式见附件一。
（二）产权比例的确定：
按益政发[1995]18号文件附件二的第二十条所列公式确定产权比例。具体数值查对见附件二。
（三）依本条衔接后的购房时间认定为1993年年底。
第七条 提倡购房人按《益阳市出售公有住房实施办法》（益政发[1995]18号文件附件二）以成本价购房，并依此规定重新评估、计算确定应补价款和产权比例。
（一）应补价款的计算公式：
应补价款＝“九四”应付价款－“九三”已计价款
式中：“九四”应付价款--依益政发[1995]18号文件重新评估、计算而得的一次性付款优惠之前的应付购房价款。
“九三”已计价款--原售房《户表》上一次性付款优惠之前的已计购房价款。
（二）产权比例的确定：个人拥有的产权比例按益政发[1995]18号文件附件二的第二十一条规定执行。
（三）依本条衔接后的购房时间认定为1995年年底。
第八条 对于在1996年12月31日之前付清按第六条或第七条规定计算出的应补价款的，给予一次性付款优惠20％，即：实补价款＝应补价款×80％。
第九条 本办法由市房改办负责解释．具体实施范围按益市房改[1996]第8号文件的规定由市房改办和资阳、赫山两区房改办分别负责。
附件：1、超标面积应补价款计算公式
2、购房人所占产权比例（％）对查表
附件1：
超标面积应补价款计算公式
一、原超标面积在10平方米之内时：
应补价款＝（成本价－原售价）×所超面积＝（338-200）×所超面积
即：应补价款＝138×所超面积（元）
二、原超标面积在10平方米以上、15平方米之内时；
应补价款＝（成本价－原售价）×l0＋（成本价－原该档售价）×该档面积＝（338－200）×10＋（338－300）×该档面积
