附件3：
房地产交易与权属登记各岗位职责规定
一、收件职责：
1、检验申请人提交的证件资料；
2、核对收取资料的真伪；
3、将符合条件的录入计算机；
4、开具收件受理清单；
5、若已受理案件，经审核作出暂缓登记，不予登记的，负责向申请人告知（转交）书面再由，并做好签收手续。
二、初审职责
交易初审职责：（适用于转移登记）
1、核验收取的证件资料是否齐全、真实、有效；
2、必要时进行现场勘察；
3、测算应收税费；
4、依法提出初审意见。
权属初审职责：（适用于初始、变更登记）
1、核验收取的证件资料是否齐全、真实、有效；
2、必要时进行现场勘察；
3、 依法提出初审意见，并测算应收规费，报复审；
4、 若需进行公告，拟定公告内容。
三、核准、复审职责：
1、复核交易、权属登记中手续是否完备；
2、复核初审意见是否准确；
3、依法明确复审意见；
4、对重大疑难交易、产权登记案件提出处理意见，报分管领导审批。
四、审批职责：
1、全面审查上报的案件
2、对重大、疑难案件提出集体研究意见或做出终结处理
3、依法签署审批意见；
4、对特殊情况减免收费作出审批。
五、缮证职责：
1、打印审批表、计费单、权属证书；
2、粘贴权证附图，并加盖业务印章及校对权证；
3、通知申请人交费、领取权证。
六、收费职责：
1、凭收费通知单，收取有关税费；
2、根据当事人交费的情况。开具已收取税费的凭证。
七、发证职责：
