（二）职工所购公有住房交换时，双方《已售公有住房交换合同》的印花税按合同记载的金额，以产权转移书据税目的万分之五的税率缴纳。
（三）职工所购公有住房交换中支付差额的一方，应按差额的6%的税率缴纳契税，其中超过3%的部分由政府贴费，并按差额交纳交易手续费。（四）职工所购公有住房交换中的营业税等的征管：
1、职工所购公有住房在同一区（县）内交换的，须向所在地的区（县）房地产交易管理部门办理交换手续，签订《已售公有住房交换合同》后，向当地税务部门购买发票并办理纳税手续。职工所购公有住房跨区（县）交换的，应在住房价格高的一方所在地的区（县）房地产交易管理部门办理交换手续，签订《已售公有住房交换合同》后，向当地税务部门购买发票并办理纳税手续。
2、职工互相交换所购公有住房，按双方住房实际纳入价计算取得交换差价收入的一方，应按差价收入的5%的综合征收率缴纳各税。
3、职工互相交换所购公有住房，按双方住房实际市场成交价计算取得交换差价收入的一方，应按差价收入的5%的综合征收率缴纳各税。
4、职工所购公有住房与私有住房交换，按双方住房实际市场成交价计算取得交换差价收入的一方，应按差价收入的5%的综合征收率缴纳各税。
5、双方住房实际市场成交价明显不合理的，应按双方住房的评估价计算差价收入征税。
6、双方公有住房按实际购入价交换后，如再交换时仍适用本办法；双方住房按实际市场成交价交换后，如再交换时，均作住房买卖处理，按《上海市个人出售自有房产税收问题的通知》的规定缴纳税款。
7、纳税人在办理纳税手续时，须向税务管理部门提供《已售公有住房交换合同》和发票。
三、职工所购公有住房交换的程序
（一）职工所购公有住房交换前，应向住房所在地的区（县）房地产交易管理部门申请办理交换确认手续，并提交下列材料：
1、经同住成年人共同签字的职工所购公有住房交换确认申请表；
2、房屋所有权证或房地产权证；
3、上海市公有住房出售收入专用票据；
4、身份证及户籍证明。
（二）经区（县）房地产交易管理部门确认允许交换的，由双方当事人签订《已售公有住房交换合同》文本。
