上海市人民政府财贸办公室、上海市财政局、上海市国家税务局、中国工商银行上海市分行、上海市房屋土地管理局关于继续扶持超级市场发展若干政策的通知
（沪府财贸[1995]第271号 1995年7月21日）
财贸各直属单位（社、司、校、所），各区、县商委（财办、三产办），上海市农工商（集团）公司，锦江（集团）、衡山（集团）：
去年，市府为提高人民生活质量，推进商业销售形式变革，把新建100家超级市场列为市府实事项目。由于各部门通力合作，并在资金、税收、利息、房租等方面采取了一些扶持政策，有力地促进了超市的发展，确保了市府实事任务的全面完成，受到了社会各方的好评。
今年，市府把开设超市便民店再次列为实事项目，并提出新的要求。为了继续扶持超市健康有序地发展，经共同研究，现提出如下意见：
一、关于新开设超市的贷款
新开设的超市，由企业自筹资金，不足部分向所在区的工商银行支行、农业银行支行提出贷款申请，经银行逐项审查，确认符合贷款条件、自筹资金到位、还款保障机制落实后，原则上按基准利率予以贷款，并由市、区政府贴息50%（市、区政府各贴息25%），贴息时间为一年，自实际贷款月份起计算。
二、关于超市的部分税收
连锁超市经营粮油、副食品、蔬菜的部分继续实行返税的有关税收政策可按沪府办发（1994）13号规定执行。
三、关于新开设超市的房租
1995年新开设的100家内资超市，凡属自办且原享受房租减免的，其租金在原基数上提租10%，1996年提租30%，1997年达到原标准租金水平。凡联营办的，其协议房租从低考虑分期到位，即在原基数上，1995年提租10%，1996年提租30%，1997年提租100%。具体按市房屋土地管理局规定办理。
新开设超市列入市府实事项目的具体名单，由市政府财贸办核准后，编造清册、分送工商银行上海市分行、农业银行上海市分行、市财政局、市国家税务局、市房地局。
各超市要按市财办制定的《上海连锁超市规范标准》抓好经营、管理、服务各方面的建设，争取在经营业务、商品质量、优质服务、环境卫生、内部管理等方面全面达标，树立上海超市“为民、便民、利民”的新形象。
