第十三条 公有房屋的结构和用途不得任意改变，居住用房未经批准，不得改作非居住使用，已改变的应逐步调整恢复。公有房屋中的庭园，任何人不得随意侵占或改作他用，已侵占的应逐步整顿恢复。
承租户改变房屋原来用途，或自费进行加层、翻建、搭建和改装、添装设备（以下统称“增搭建”），以及挖掘地下工程、拆动设备的，必须事先经过房管部门核准，然后按照本市建筑管理办法有关规定办理手续，方可动工。
全民所有制单位经批准在承租公有房屋中的“增搭建”，应无偿移交给房管部门统一管理；集体所有制单位或私人出资经批准在承租公有房屋中的“增搭建”，依据市房地产管理局的有关规定处理。
第十四条 承租户退租时，应在十五天前向房管部门办理手续，结清房租；到期应负责交还房屋、设备和庭园设置，如有损失、破坏，应负责修复或赔偿。
第十五条 承租户有下列情况之一的，房管部门可以调配其他房屋，或收回其承租房屋的一部或全部：
（一）承租户住房过大、过好，而又长期拖欠房租的；
（二）承租户将承租房屋长期空关不用的；
（三）承租户外迁，或者承租人死亡，原无同住亲属，或同住亲属另有房屋，不符合继续承租条件的；
（四）承租户全家出国，或去港澳定居的。
由房管部门收回的空关房屋内留有的家具杂物，应限期出空。延期不出空的，经公证机关公证后，由房管部门会同地区组织、公安派出所等单位进行处理。
第十六条 因国家需要，动员承租户迁让房屋时，动迁单位应按规定为承租户另外安排住房，承租户应主动配合，按时搬迁。对于已经安排适当住房，经一再教育仍坚持无理要求拒绝搬迁的，可限期搬迁；到期不搬的，提请人民法院处理。
第十七条 任何单位因公需要，确需拆动房管部门管理的房屋，必须事先经房管部门同意，然后按建筑管理办法的有关规定办理审批手续，方可动工。
第十八条 本办法经市人民政府批准后公布实行。以前有关规定与本办法有抵触的，以本办法为准。实施细则另定。
