住宅产业现代化是上海住宅建设发展中的一个重大理论与实践问题，要将住宅产业现代化的推进工作融入到住宅建设的全过程，需要理论上的正确阐述引导和实践上的积极探索规范。我局将进一步加大对住宅产业现代化的理论研究、专项培训和媒体宣传的工作力度，形成企业自觉追寻、政府引导服务、社会配合支持、市民积极消费的新局面。
今年，市区两级重点要做好住宅节能技术和绿色生态技术的宣传和培训工作。同时将举办由开发企业、设计、监理、材料系统集成商等单位参加的"住宅产业成套技术培训班"，坚持从源头抓起，确保住宅建设上一个新的台阶。
四、加强对住宅标准化、模数化和成套技术的研究，做好技术储备工作
认真做好住宅标准化、模数化和成套技术的研究工作，联系上海实际，组织有关方面和专家做好实施细化工作。
发挥高校、科研院校的人才、技术优势，有计划、有重点、分阶段地组织研究、攻关，今年搭框架组织攻关工作，形成课题目录，拟定进度计划，力争明年有实质性突破。
调动企业积极性，鼓励企业投入与探索，从市场、品牌、入世挑战等诸方面引导、激发企业加快工作步伐。
五、近期要抓好八项重点工作
（一）菜单式全装修试点工作
1、配合市建管委、市标办做好全装修住宅的设计标准的制定工作。
2、协调有关部门，抓紧拟制全装修住宅竣工新标准。
3、分步提出试点项目菜单式全装修材料推荐目录。
（二）智能化扩大试点工作
1、完善上海市智能住宅小区的配置标准，在满足基本配置要求的基础上，根据不同性能等级的住宅，提出分类指导的意见。
2、制定上海智能住宅小区验收标准。
3、开发和推广住宅小区智能化应用管理软件、物业管理软件以及信息服务技术，发展住宅小区智能化技术的相关产品。
（三）水、燃气智能IC卡表具的推广应用
1、进一步完善水、燃气智能IC卡表具的技术。
2、为推广应用水、燃气智能IC卡表具开展协调工作。
3、和银行合作，做好水、燃气智能IC卡表具银行结算工作。
（四）住宅节能技术的试点工作：
1、严格按照建设部《
民用建筑节能管理规定》的各项要求进行实施，降低住宅能耗50%；
