四、统一审核发证程序和要求
（一）现场踏勘该基地符合条件后，执法人员填写《上海市新建住宅交付使用综合验收意见表》（以下简称《验收意见表》）后，报部门负责人初审，并最终由分管领导审核后发放《上海市新建住宅交付使用许可证》（以下简称《许可证》）。从受理到审核发证时限为15个工作日。
（二）《验收意见表》上的基地编码、基地名称、地址、建设单位、验收项目、门牌号、幢号、面积、验收情况等统一使用电脑打印。在经办人意见栏目中，应使用统一的规范语言。
（三）根据
《交付使用管理办法》第
十条第二款关于"经审核合格的新建住宅，由审核机关按幢颁发《新建住宅交付使用许可证》"的规定，审核机关应当按照一幢住宅发放一张《许可证》，一张《许可证》不得允许二幢以上的住宅投入使用。
五、规范档案管理
新建住宅交付使用审核发证完成后，应及时将有关文件和材料按规定要求归档。
（一）归档材料及装订顺序如下：
1.许可证；
2.验收意见表；
3.现场踏勘表；
4.限期整改通知书；
5.受理通知书；
6.送达回执；
7.上海市新建住宅交付使用申请表；
8.项目纳入本市住宅建设的投资（或立项批复）、施工、竣工配套计划；
9.建设用地批准书或土地批租合同或土地出让合同；
10.建设工程规划许可证及建筑工程项目表；
11.建设工程规划许可证附有的总平面图；
12.住宅配套费缴纳证明或项目包干批复或免缴证明；
13.自来水、供电、市话、雨水污水排放配套验收合格证明；实行全气化地区的住宅项目的燃气配套验收合格证明；
14.住宅项目建设工程竣工验收备案表；
15.住宅项目规划批准应建公建的建设工程竣工验收备案表；
16.公安门牌编号及高层住宅项目的消防验收证明；
17.有电梯的项目电梯安全证明；
住宅建设管理部门受理交付使用申请后，如因各种原因而不发放《许可证》，也应将有关材料作为档案收集保存。
（二）下列一些材料必须使用全市统一样式：
