装修材料和部品的采购应通过招标的方式，体现批量采购的优势，大幅降低采购成本。
7、竣工验收
试点项目竣工后，由开发企业组织设计、施工、监理、物业管理等单位对装修工程进行验收，装修质量必须符合国家和上海市的有关标准。
试点项目竣工后，开发企业应委托具有资质的室内环境检测单位，对全装修住宅室内环境质量进行检测，检测合格后，方可交房。检测工作按照《上海市新建住宅全装修试点工程室内环境检测实施办法》执行。
全装修住宅试点项目的工程竣工备案工作，按照上海市住宅发展局和上海市建筑业管理办公室联合下发的《关于本市新建住宅菜单式全装修试点工程执行住宅建筑初装饰设计、竣工核验规定补充意见的通知》执行。
开发企业必须将试点项目竣工验收、室内环境检测情况上报各区（县）住宅发展局（署）。上海市住宅发展局将会同各区（县）住宅发展局（署）对全装修试点项目进行检查，对于不符合试点工程建设要求的项目，将取消试点资格，并按有关规定进行处理。
8、质量保证
开发企业是住宅装修质量的第一责任人，承担住宅装修质量责任，负责相应的售后服务。装修施工企业、部品和材料生产企业负责相应的施工和产品质量责任。
开发企业在交房时必须向购房者提供全装修住宅的《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》。
开发企业对全装修住宅装修质量的最低保修期限为二年，保修期自全装修住宅交房之日起计算。
开发企业要积极引入保险机制，对全装修住宅的装修质量进行投保，建立装修质量保险保证机制，切实保障购房者利益。
三、组织实施
1、上海新建住宅全装修扩大试点工作由市建设和管理委员会领导，市住宅发展局组织实施。
2、各区（县）住宅发展局（署）要按照试点工作的要求，加快试点工作的推进，认真做好辖区内试点项目的组织管理和协调服务。
3、房产开发企业要转变观念，积极参与试点，建设全装修住宅。试点项目必须以幢为单位，由开发企业向项目所在地的区（县）住宅发展局（署）申报。
4、市住宅发展局负责对各区（县）上报的试点项目进行审核，并通过新闻媒体向社会进行公布。试点工作将定期听取市民意见，接受社会监督。
5、市住宅发展局将把全装修的实施情况作为评选上海市"四高"优秀小区和"上海市优秀住宅"的基本条件。市住宅发展局将对于在试点工作中表现突出的开发企业予以表彰。
