陕西省发展和改革委员会关于省食品药品检验检测大楼工程初步设计的批复
（陕发改投资〔2005〕765号）

陕西省食品药品监督管理局：
　　你局《关于上报省食品药品检验检测大楼项目扩初设计的报告》（陕食药监字[2005]28号）收悉。8月18日我委在西安组织有关部门和专家对由西北综合勘察设计研究院编制的该工程初步设计进行了审查。会后设计单位根据会议审查意见对设计文件进行了补充。经研究，原则同意该工程初步设计，现就有关问题批复如下：
　　一、 建设地址
　　工程建设地址位于西安市高新六路和科技五路西北角；建设用地27.6亩。
　　二、 建设规模
　　核定工程总建筑面积为25656平方米。其中：地下一层为六级人防地下室兼库房，面积2269平方米；地上面积23387平方米， 1区（办公用房部分）为十二层、2区（检验检测用房部分）为十层；建筑总高度47.80米。
　　三、 总平面及建筑结构
　　同意总平面设计。同意建筑平面、立面设计及各楼层使用功能的划分。结构选型为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，基础为梁板式筏基。建筑物抗震设防基本烈度为八度。
　　施工图设计中应根据会议审查意见，进一步优化卫生间布置、地下室顶板设计及2区基础地板的后浇带设置。
　　四、公用工程
　　（一）基本同意给排水设计。给水由城市给水管网一路接入，管径DN200。
　　排水采用雨、污分流制。生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网。实验、检验、检测用废水及废渣应按规定收集后专业处理。施工图设计中应根据会议审查意见补充细化消防及污水处理系统设计。
　　（二）基本同意采暖、通风设计。采暖热源由市政供热管网提供，冷冻水和采暖用低温热水均由空调机房提供。普通实验室、办公室采用风机盘管加新风系统，多功能厅采用全空气系统。施工图设计中应补充细化通风及防排烟设计。
　　（三）同意电气、照明及弱电系统设计。一路10KV电源由西高新开闭所引入。除消防水泵、电梯、防排烟风机及应急照明和重要实验室为一级负荷外，其余均为三级负荷。备用电源为自备柴油发电机组。
　　五、消防、环保、节能
　　原则同意消防、环保设计。施工图设计中应根据国家和我省的有关法规补充节能设计。
　　施工图消防设计报省级消防部门审核。
　　六、概算
　　核定该工程概算总投资为8600万元，详见总概算表。

　　附件：1、总概算表
　　2、初步设计审查会专家审查意见


　　附件1：
　　总概算表
　　单位：万元

序号	工程或费用名称	建筑工程	设备购置	安装工程	其它费用	概算金额
	第一部分：建安工程费	3723.67	1195.50	1220.22		6139.39
一	检验检测大楼	3603.67	601.35	1143.88		5348.90
1	土方工程	69.31				69.31
2	桩基工程	100.60				100.60
3	土建	3433.76				3433.76
4	给排水		17.31	189.03		206.34
5	通风、空调		210.06	342.76		552.82
6	电气		86.52	418.00		504.52
7	弱电		10.46	164.52		174.98
8	电梯		182.00	29.57		211.57
9	气体灭火		25.00			25.00
10	纯水制备		20.00			20.00
11	洁净设备及费用		50.00			50.00
二	配套工程		594.15	76.34		670.49
1	水泵房设备及安装		32.49	25.58		58.07
2	空调制冷机房设备		324.00	36.00		360.00
3	变配电所设备安装		107.66	14.76		122.42
4	废水处理		130.00			130.00
三	室外工程	120.00				120.00
	第二部分：工程建设其它费				2059.30	2059.30
1	土地征用补偿费				1512.00	1512.00
2	建设单位管理费				147.35	147.35
3	工程监理费				73.67	73.67
4	城市建设配套费				128.28	128.28
7	勘察设计费				186.00	186.00
9	办公家具购置费费				12.00	12.00
	第三部分：基本预备费				401.31	401.31
	概算总投资	3723.67	1195.50	1220.22	2460.61	8600.00

第 [1] 页 共[2]页