6人以上户，耕地≤120平方米。非耕地≤140平方米。
建制镇（鹤溪镇除外，下同）总体规划用地范围内的用地标准：
1－3人户，≤75平方米；
4－5人户，≤90平方米；
6人以上户，≤110平方米。
农村村民建房的建筑层次与高度：
建制镇总体规划用地范围外的不超过3层，第3层必须设计露台，檐口高度≤9米；
建制镇总体规划用地范围内的不超过4层，第4层必须设计露台，檐口高度≤12米。有详细规划的按其规划要求执行。
（二）有下列情形之一的，可增加一个人口计算宅基地面积：
1、已婚尚未有子女的；
2、已领取独生子女证的。
（三）农村村民家庭成员在本村虽无常住户口，但属下列情形之一的，可计算人口安排宅基地面积：
1、与本村村民结婚3年以上的农业户籍的配偶，但安排建房后其在原户口所在地的户口，不再作为今后安排建房的依据；
2、配偶为非农业人口且未享受过房改政策（购买房改房、集资房、经济适用房及货币分房，下同）的（该配偶今后不再享受房改政策）；
3、子女为非农业人口，尚未成家随父母居住，且未享受房改政策的；
4、原户口所在村的现役军人（不含现役军宫）、复转退军人（不含已在外结婚定居人口）；
5、原户口在本村的大中专院校在校学生；
6、未经劳动人事部门招工安排工作的蓝印户口；
7、原户口在本村的监狱服刑、劳动教养人员；
8、法律、法规规定的其他人员。
第十条 有下列情形之一的，建房申请不予批准：
（一）不符合土地利用总体规划和村镇规划的；
（二）宅基地面积已经达到本办法规定标准再申请新宅基地的（实施村镇规划进行旧村改造的除外）；
（三）1987年1月1日《
中华人民共和国土地管理法》实施后，有出租或出卖、赠与、法院判决等形式转让住房，再申请宅基地的（经批准调剂住房除外）；
（四）未到法定结婚年龄以分户为由申请宅基地的；
（五）违法占地或违法建房未处理结案的；
（六）其他不符合建房条件的。
第十一条 农村村民建房设计应当坚持适用、经济、安全、美观的原则，符合国家和地方有关节约土地、抗御灾害等规定，保持地方特色和传统风格，并与周围环境相协调。屋面设计采用坡屋面形式。村民建房设计施工图应在建设部门提供的通用图中选择。
