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旧城区和城中村改造项目，应按税法及有关政策规定缴纳土地出让契税，而后由市财政部门按照上述程序列支，拨付给项目所在区（县）政府、开发区管委会，由区（县）政府、开发区管委会于5个工作日内拨付给改造项目业主单位，用于拆迁安置和补偿。
（二）以毛地方式竞得和自行改造的旧城区和城中村改造项目，免缴征（土）地管理费、城市基础设施配套费、房屋所有权初始登记费、城市道路占用挖掘费、新型墙体材料专项基金等政府性基金和行政事业性收费；按规定修建人防地下室的，免交人防地下室易地建设费，因地质、地形和规划等原因不宜建人防地下室的，减免人防易地建设费二分之一；出让条件中规定配建廉租住房并由市政府按成本价收购的，不再提取廉租住房保障资金。
（三）按照城市规划，旧城区改造项目范围内不可分割的非住宅用地或空闲地，能独立开发的，由政府收回或收购后公开出让；不能独立开发的，按规划设计条件进行评估，与旧城区改造项目一并出让，享受优惠政策。需要缴纳的土地差价全额上缴市财政，所需拆迁安置补偿费用由市财政按程序列支。具体项目的补偿办法由市旧改办提出意见，报市政府同意后实施。
（四）城中村改造，规划道路围合内的空闲地和非宅基地占规划总用地面积的比例，300亩以下的项目不超过10%的，300亩以上的项目不超过8%的，可与城中村一并公开出让，享受优惠政策。在城中村改造中，为城市立交桥、主次道路、公共绿地等城市基础设施腾地面积或配建中小学校用地面积，超过项目规划总用地面积20%的，对超过部分按照“腾一补一，先拆后补”的原则给予补偿。有周转用地的村庄，可用净地“捆绑”一并出让的方式进行补偿；没有周转用地的村庄，可按等价置换的原则进行补偿。具体项目的补偿办法由市旧改办提出意见，报市政府同意后实施。
（五）自行改造的城中村，用于市政及公用设施、安置村民、回迁安置村集体经济组织的商业服务及办公设施的用地，由村集体组织申请，区（县）政府、开发区管委会审核、市规划部门审批，可以划拨方式供给；所建房屋可申请登记，核发房屋所有权证和国有土地使用证。改造范围内剩余土地可用于发展村集体经济，也可以进入土地市场公开出让。
（六）对开发企业已经通过出让方式取得国有建设用地使用权的土地，因城市规划调整，为城市道路、立交桥、停车场、中小学校、公共绿地等城市公共设施拆迁腾地的，按“腾一补一、先拆后补”的原则进行补偿。有周转空地的城中村，等面积置换；没有周转用地的城中村和旧城区片，按占地补偿标准进行补偿。
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