第六条 《
城市房地产管理办法》第三十七条所列房地产及有下列情形之一的房地产，均不得转让、租赁、抵押和典当：
（一）设定抵押权利期限未满且未征得抵押权人书面同意的；
（二）出典房屋典期未满的；
（三）属政府明令拆迁范围的；
（四）未取得商品房销（预）售许可证的。
第七条 市、旗县人民政府对房地产市场管理工作中作出突出贡献的单位和个人，应当给予表彰和奖励。
任何单位和个人都有权对房地产非法交易的行为进行检举和揭发，经查证属实的，由房地产行政部门给予物质奖励。
第二章 房地产转让
第八条 本办法所称房地产转让，是指房地产权利人通过合法方式将其房地产转移给他人的行为，包括：
（一）买卖房地产的；
（二）交换房地产的；
（三）赠与、继承房地产的；
（四）以房地产作价入股与他人成立企业法人的；
（五）一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金合资、合作开发经营房地产或者联建房屋的；
（六）因企业被收购、兼并、合并或者在合资、合作等 活动中，涉及房地产权属转移的；
（七）以房地产抵债的；
（八）房地产开发企业预售商品房（包括楼花转让）的；
（九）法律、法规规定的其他情形。
第九条 房屋及其附属物所有权转让时，其使用范围内的土地使用权随同转让。
第十条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋在建工程的，应当完成开发建设投资总额的25％以上；属于成片开发土地的，应当形成工业用地或者其他建设用地条件。
房地产转让后土地使用权的使用年限按
《城市房地产管理法》第
四十二条规定确定。受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，按
《城市房地产管理法》第
四十三条规定办理。
