呼和浩特市人民政府批转市房改办、工商银行、建设银行《关于个人住房担保组合贷款管理的暂行办法》的通知
（呼政发[1999]52号）
各旗、县、区人民政府，市各委、办、局（公司）：
现将市房改办、工商银行、建设银行《关于个人住房担保组合贷款管理的暂行办法》转发给你们，请认真贯彻执行。
一九九九年七月八日
关于个人住房担保组合贷款管理的暂行办法
（呼扣浩特市住房制度改革办公室、工商银行呼和浩特市分行、建设银行呼和浩特市分行）
第一章 总则
第一条 为推进我市住房制度改革，促进住房商品化、社会化，支持我市居民购买自用住房，根据国家有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。
第二条 个人住房组合贷款是由呼市住房资金管理中心运用政策性住房资金，商业银行运用信贷资金向同一借款申请人同时发放的，用于购买同一套自住普通住房的个人住房贷款，是政策性和商业性贷款的组合的总称。
第三条 本办法优先支持职工个人购买利用住房公积金及其他房改资金建设的经济适用住房和安居工程住房；其次扶持职工个人按房改政策规定的成本价购买单位自管和房地产管理部门直管的公有住房。
第四条 为保证借贷各方的合法权益，个人住房贷款实行住房抵押或第三方担保相结合方式。
第二章 贷款的对象和条件
第五条 贷款对象：参加呼市住房制度改革，并按规定向市住房资金管理中心足额缴存住房公积金的在职职工。
第六条 贷款申请人须具备下列条件：
（一）具有呼市常住城镇户口或长期有效居留身份，具有完全民事行为能力的职工；
（二）具有购房协议、合同及其他相关证明文件；
（三）所购住房首期付款不低于全部价款的30%；
（四）职业和收入稳定，具有偿还贷款本息能力，信用良好；
（五）有住房资金管理中心和贷款银行认可的房产作为抵押，或有足够代偿能力的单位和个人作为保证人；
