1、按房屋建筑面积和装修工期向装修施工方收取管理服务费用，电梯住宅按不高于0.03元/平方米·天，其他多层住宅按不高于0.02元/平方米·天的标准计算。
物业管理企业收取了装修管理服务费用，不得再收取装修工出入证工本费、电梯使用费等其他费用。造成共用部位、共用设施设备等损坏的，费用由责任人另行承担。
2、委托物业管理企业清运装修垃圾的，清运费标准按建筑面积不高于2.00元/平方米收取，具体由装修人或装饰装修企业与物业管理企业协商约定。
十三、物业服务收费政府指导价标准中不包括居民生活垃圾处理费（袋装垃圾收运服务费）、车辆停放费、共用设施（如游泳池等）使用费。
十四、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取3%以内的手续费（不得计入价内），但不得向业主收取手续费等额外费用，并不再分摊计量总表至业主户表之间的管线损耗。
十五、未实行物业管理的住宅小区、单位职工宿舍的管理，可参照本通知执行。
十六、本通知从2004年10月1日起试行。成都市物价局、成都市房产管理局《关于转发省物价局省建委的通知》（成价房[2000]121号）同时废止。试行中有何问题，请及时反馈我们。
附件：1、成都市住宅物业服务收费指导价标准（试行）
2、成都市住宅物业服务等级指导标准（试行）
3、成都市住宅物业环境设施设备项目等级指导标准（试行）
4、四川省物业服务收费管理细则(略)
成都市物价局
成都市房产管理局
二○○四年九月十日
附件1：
成都市住宅物业服务收费指导价标准（试行）
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一、物业服务收费指导价标准
本标准基准价按5万㎡住宅物业测算，其他面积物业的基准价随面积的变化调整：
其他面积物业基准价＝5万㎡物业某等级基准价＋（50000-物业面积）÷50000×5万㎡
物业某等级基准价×10%，但调整幅度最多不超过10%。
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住宅类型
| 物业服务等
级与基准价
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| 环境设施设
备项目等级
与基准价
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| 适用范围
（项目最低
面积，㎡）
| 浮动幅度（
各基准价基础
上分别浮动）
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| 服务等级
| 基准价
（元/㎡·月）
| 项目等级
| 基准价
（元/㎡·月）
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多层
| 一级
| 0.87
| 甲等
| 0.28
| 15000
| ±10%
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| 二级
| 0.65
| 乙等
| 0.20
| 20000
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| 三级
| 0.43
| 丙等
| 0.12
| 30000
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| 四级
| 0.23
| 丁等
| 0.07
| 40000
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高层
| 一级
| 1.05
| 甲等
| 0.70
| 15000
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| 二级
| 0.84
| 乙等
| 0.51
| 20000
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| 三级
| 0.64
| 丙等
| 0.36
| 30000
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二、服务等级
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