菏泽市人民政府关于城市规划区内房地产普查工作的意见
（菏政字〔2003〕1号）
各县区人民政府，市政府各部门，市属各企业，各大中专学校：
为确保菏泽市城市总体规划的顺利实施，加快城市建设步伐，规范城区用地，根据《
中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《
中华人民共和国土地管理法》和建设部《建筑装饰装修管理办法》、《
城市房屋权属登记管理办法》等有关法律、法规，结合我市城市建设的实际，现就城市规划内房地产普查中的有关问题，提出如下意见：
一、在城市规划控制区内，对单位及居（村）民所有房地产进行全面普查，核验《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、《房屋所有权证》等有关证件。对核验无疑义的，加盖“验讫”标识。对符合条件，漏办未办的，依照有关规定，核发证件。对违章建设的建筑物、构筑物，一律不予确权发证，并根据有关法规处理。
二、对城市规划区内单位、居（村）民的房屋，未取得装饰装修许可证，已经进行装饰装修的，经房产管理部门审核符合政策规定的，予以办理证件。对违章装饰装修的，一律不予办理证件。
三、这次普查之后，凡未取得《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、《房屋所有权证》、《装饰装修许可证》的建筑物、构筑物，遇有国家征用或开发拆迁时，一律不予补偿。
