鉴定组成员与原估价机构、拆迁当事人有利害关系或者是拆迁当事人的，应当回避。
原估价机构应当配合估价专家委员会做好鉴定工作。
第三十七条 估价专家委员会成员、估价机构、估价人员应当回避而未回避的，其鉴定意见或者估价结果无效。
拆迁当事人不如实提供有关资料或者不协助估价机构实地查勘而造成估价失实或者其他后果的，应当承担相应责任。
第三十八条 拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。
第三十九条 拆迁的房屋有产权、债务纠纷的，由当事人协商解决。在房屋拆迁公告规定的拆迁期限内未解决的，由拆迁人提出补偿方案，报请房屋拆迁管理部门批准，并向公证机关办理证据保全手续后，可先行拆除；待纠纷解决后，按本办法进行补偿。
第四十条 拆迁公益事业房屋及其附属物，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或给予货币补偿。
第四十一条 拆迁租赁房屋，被拆迁人与被拆迁房屋承租人解除租赁关系的，或被拆迁人对被拆迁房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与被拆迁房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。调换的房屋由被拆迁房屋承租人承租，被拆迁人应当与被拆迁房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
第四十二条 拆迁非住宅房屋的被拆迁人具备下列条件的，其房屋按营业用房给予补偿：（一）持有的房屋所有权证用途栏内标明“营业”字样；（二）取得营业执照、税务登记证并有纳税记录；（三）房屋所有权证、营业执照和税务登记证注明的营业地点、时间相一致。
不同时具备上述条件的非住宅房屋，按住宅房屋给予补偿。
第四十三条 拆迁设有抵押权的房屋实行货币补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或由抵押人清偿债务或向当事人双方约定的第三人提存后，方可给予补偿。
对拆迁设有抵押权的房屋实行房屋产权调换的，抵押人和抵押权人重新签订抵押协议。抵押人和抵押权人在房屋拆迁公告规定的拆迁期限内达不成抵押协议的，由拆迁人按照本办法第三十九条的规定实施拆迁。
