第十六条 房屋权属登记应按照房屋所在村镇门牌号、家庭院落、幢、套（间）以及有具体权属界限的部分为基本单元进行登记。
第十七条 经批准，下列房屋准予暂缓登记：
（一）因正当理由不能按期提交证明材料的；
（二）按规定需要补办有关手续的；
（三）其他可以依法准予暂缓登记的。
第十八条 有下列情形之一的，不予办理房屋权属登记：
（一）房屋权属不清的；
（二）共有的房屋未经共有人同意的；
（三）临时建筑；
（四）违章建筑；
（五）在拆迁冻结范围、期限内的；
（六）非法占用集体土地的；
（七）其他依法不准登记的。
第十九条 有下列情形之一的，市、县房管部门有权注销房屋权属证书：
（一）申报不实的；
（二）涂改房屋权属证书的；
（三）房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；
（四）因登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。
注销房屋权属证书，登记机关应当作出书面决定，送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。
第三章 房屋权属证书
第二十条 房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。
第二十一条 共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书一份。
房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。
第二十二条 房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证书行使他项权利，受国家法律保护。
第二十三条 房屋权属证书遗失，权利人应及时登报声明作废，并向房管部门申请补发，由房管部门作出补发公告，经6个月无异议的予以补发。
第二十四条 房屋权属证书由房管部门发放。1998年7月1日以后发放的房屋权属证书不是由市、县房管部门颁发的建设部统一印制的房屋权属证书的由房管部门统一换发。
