第八条 取得商品房预售许可证前，房地产开发企业不得以预定、预约等方式进行销售活动。
第九条 商品房买卖合同使用联机备案专网提供的由河南省工商行政管理局、河南省建设厅监制的示范文本。联机备案的程序：
（一）房地产开发企业与买受人就可销售的房屋协商拟定商品房买卖合同条款；
（二）商品房买卖合同条款经双方当事人确认后，在联机备案专网在线填写商品房买卖合同，买受人自行设置密码，网上提交合同后，管理系统自动生成合同编号；
（三）房地产开发企业通过提供联机备案专网打印正式商品房买卖合同，同时管理系统自动备案；
（四）楼盘表标示公示，即管理系统的商品房楼盘表内同时标明该商品房已销售。
第十条 预（销）售经济适用住房的房地产开发企业应当留验市房产管理部门同意购买人购买经济适用住房的证明文件；向境外（含港、澳、台）自然人、法人或其他组织预（销）售商品房，房地产开发企业应当留验按照国家规定应当提交的相关文件；同时设定抵押的商品房，房地产开发企业应当出示抵押权人同意销售的书面证明材料。
第十一条 合同订立后申请办理房屋产权证前，需要解除商品房买卖合同的，除法定理由和合同约定的合同解除条件成立的外，当事人双方应当协商一致。
解除商品房买卖合同，房地产开发企业和购房人应当持商品房买卖合同、解除合同的书面协议或者其他有效文件、身份证明和其他规定的材料，到市房产管理部门申请办理商品房买卖合同注销手续。
第十二条 商品房由预售变为现售，或者商品房面积、销售的平均价格、房屋用途、结构、户型、套数等发生变化的，房地产开发企业应持有关证明材料到市房产管理部门申请信息变更。市房产管理部门核实后，及时在联机备案专网上予以变更。
第十三条 市房产管理部门应当对联机备案专网所反映的信息进行汇总、分析，并将下列核实后的信息及时通过公共信息网络公布：
（一）商品房预售许可证、现房销售备案、建设工程规划许可证和国有土地使用证的相关信息；
（二）商品房项目规划平面图、建筑分层平面图；
