6、项目区实施完成后，由市国土房管局组织检查验收。验收时，各区县需提供1：1或更大比例尺的项目区土地利用现状图和必要的遥感影像资料与实施前留存的同类图件和资料对比核查。
　　7、按照小城镇总体规划依法办理相关土地使用手续。规划用于农民还迁住宅及小城镇配套公用、公益设施建设的土地，用地按行政划拨方式办理；其余用地实行有偿供应，其中商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
　　（三）突出特色
　　建设好示范小城镇，必须科学规划。区县政府要以示范小城镇建设规划和示范小城镇土地整理复耕规划为依据，采取公开招标方式，委托规划设计部门对新建示范小城镇编制修建性详细规划，进行合理功能布局。
　　1、布局特色。示范小城镇规划布局，要充分考虑经济社会和人的全面发展的需要。努力保留农村的优点，克服农村的缺点，引入城市优点，扬弃城市的弊病。要科学划分居住、服务、产业设施的功能布局，形成自己的规划特色。
　　2、生态特色。示范小城镇的规划建设，要注重生态环境和历史文化的保护。要特别注重搞好环境绿化，树木、花草的品种要统一选择，精心养护，精心栽培。小城镇的绿化率要明显高于城市，形成自己的绿化特色。
　　3、建筑特色。新型小城镇的住宅、公建等建筑物，要体现先进的设计理念，建筑造型、外沿风格要新颖、美观、协调、统一，成为风情小镇、旅游一景，形成自己的建筑特色。
　　4、产业特色。示范小城镇的产业选择，要立足原有基础，发挥各自优势，因地制宜，做大做强，增强竞争能力；要注重发展那些少污染、低能耗、劳动密集型的产业，形成自己的产业特色。
　　5、管理特色。示范小城镇的市容、环卫、绿化、物业等管理实行市场化运作，管干分离，社会监督，通过招投标方式选择养管队伍。小城镇管理体制也要突出特色，形成以社区居民委员会、邻里和居民小组为主体，新型社区管理体制，努力建设管理有序，服务完善，环境优美，文明祥和的新型社区。
　　（四）组织实施
　　以宅基地换房的办法建设示范小城镇，根本目的是解决农民问题，要坚持“一切为了农民，一切依靠农民”的工作思路，尊重农民自愿，周密组织，精心实施，主要的操作程序包括：
　　1、区县政府组织编制小城镇建设规划和土地整理复垦规划及年度实施计划，报市政府审批。
　　2、组建小城镇开发建设投资机构，作为投融资主体，按照市场化的原则，负责示范小城镇建设。
　　3、区县政府向市国土房管局申请小城镇建设用地周转指标，用于示范小城镇建设，后以原村庄宅基地整理复耕后的土地予以抵还。

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