类别项目

结　　构

楼地板及天棚

门　　窗

墙面装饰

设　　备

耐用年限

钢筋混凝

土 一 等

钢筋混凝土框架、梁柱承重、现浇或预制板（包括开板、滑模）、平台屋面（砖墙或其他墙体用于填充分隔）。

席纹地板或硬木企口板、地板面层花缸砖、磨石子地面，有线脚的天棚或悬吊天棚，厨、厕镶贴马赛克。

正规双门窗，部分有铝合金门窗。

全部油漆墙面或部分胶白、色粉，包括各类装饰墙布（纸）。

有独用厨房、水、电、浴盆、座便设备，有暖气。

70

钢筋混凝

土 二 等

同上（包括大板）。

普通水泥楼地面

正规双门窗。

中级或普通粉刷。

有独用厨房、厕所、水、电设备，有暖气。

70

砖混一等

砖墙或部分钢筋混凝土梁柱承重、现浇或预制板、钢筋混凝土圈梁、平台屋面或平瓦屋面。

磨石子或硬木企口楼地面、塑料地面面层、厕、镶贴马赛克、瓷砖。

正规双门窗。

胶白、油漆、色粉或中级粉刷，包括各类装饰墙布（纸）。

有独用厨房、水、电、浴盆、座便设备，有暖气。

50

砖混二等

实砌砖墙或间隔空斗或部分钢筋混凝土梁柱承重、现浇或预制板、有圈梁。平台屋面或平瓦屋面。

普通水泥楼地面。

正规双门窗。

胶白、色粉或普通粉刷。

有独用或合用厨房、厕所、水、电设备，有暖气。

50

砖木一等

木屋架、梁柱或砌墙承重。有屋面板、油毡的平瓦屋面（包括部分混合机构的平台屋面）。

席纹地板或硬木企口楼地面，部分花缸砖磨石子地面，有线脚的灰天棚，厨、厕镶贴马赛克。

正规双门窗，有纱门窗

胶白、色粉墙布（纸），有油漆的护墙板。

有独用厨房、水、电、浴盆、座便设备，有暖气。

30

砖木二等

木屋架、梁柱或木立贴屋架或砌墙承重，有屋面板的平瓦屋面（包括部分混合机构的平台屋面）或望砖望板的小青瓦屋面。

普通木楼地面或普通水泥地面，灰天棚或板天棚。

普通双门窗。

普通粉刷胶白色粉。

水电全，内有公用卫生设备及厨房。

30

砖木三等

木屋架、立贴屋架、木条、实砌、空斗墙（包括半砖墙或乱砖墙）承重、平瓦或小青瓦屋面。

普通木地板或水泥地面、芦席抹灰天棚或粉椽档。

简易门窗。

普通粉刷。

水电全间或缺水。

30

简　　易

不正规、木屋架、木条、外墙乱石乱砖木板、竹笆土等各种简易墙、瓦屋面或石棉瓦、铁皮屋面等。

水泥、砖铺、煤屑地面。

简易门窗。

普通粉刷。

有电或有水。

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