转让按房改规定购买的房屋，按《鸡西市出售公有住房暂行办法》（鸡政发〔1995〕8号）规定执行。
第十条 房产转让必须到当地房产交易管理部门登记，经审查和价格评估后，办理产权过户变更手续，核发房屋所有权证。
私自转让的房产，当事人应在限定时间内到当地房产交易管理部门办理转让手续。
第十一条 房产转让，按下列程序办理手续：
（一）当事人应在房产转让合同签订后30日内，持证明文件和材料，向房产所在地房产交易管理部门提出书面申请，并如实申报成交价格。
（二）房产交易管理部门对当事人提供的证明文件和材料的真实性、合法性进行审查，并在15日内做出是否允许转让的答复。
（三）对允许转让的房产进行现场查勘和评估，核实申报的成交价格。
（四）当事人按规定缴纳有关税费。
（五）办理产权变更手续，核发房屋所有权证。
转让共有房产，须持共有人同意的书面证明。同等条件，共有人有优先受让权。
当事人委托他人代理的应出示法定委托手续。
第十二条 当事人在办理房产转让手续时，应提交下列文件和材料：
（一）个人购买房产，私产出卖、转让、差额交换或以房作价投资、以房抵债等，须提交房屋所有权证、土地使用证、双方身份证、契税纳税收据、合同或协议书。
（二）单位购买房产，公产出卖、转让、差额交换或以房作价投资、以房抵债等，须提交房屋所有权证、土地使用证、合同或协议书、上级主管部门批准文件、企业性质证明、法人资格证书。公有旧住宅向职工出售，按《鸡西市出售公有住房暂行办法》（鸡政发〔1995〕8号）规定办理，国有房产转让须持国有资产管理部门批准文件。
（三）个人或单位购买商品房，须提交商品房产权登记证明、交款收据、托管（维修）协议书、购销（预售）合同、身份证明。
动迁安置还须提供动迁安置补偿合同（协议书）。
（四）单位购买私有房产，必须持有县级以上人民政府批准文件。
（五）单位以职工集资或解危、解困形式建设的住宅，办理产权登记手续时须持政府集资建房或安居工程批准文件。
（六）房产赠与须提交赠与公证书。
（七）房产交易管理部门认为应当提供的其他证明材料。
第十三条 商品房预售实行许可证制度。具有房地产开发经营资格的企业预售商品房，应按一栋一项向房产行政管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。凡未取得房地产开发经营资格的单位，不得从事商品房开发经营活动，不得预售商品房。
