房屋权属登记可分为：总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记和注销登记。
房屋权属可分为：国家所有、单位所有、私人所有、军队所有、股份产权、中外合资产权、港澳台产权、外籍产权。
中外合资产权、港澳台产权、外籍产权的房屋，在进行权属登记时，除遵守本办法规定外，还应符合《
黑龙江省涉外房屋产权产籍管理细则》（黑建房[1994]1号）的有关规定。
第九条 房屋权属登记的申请：
（一）房屋权属登记由权利人申请；
（二）共有的房屋由共有人共同申请；
（三）房屋他项权登记由权利人和他项权利人共同申请；
（四）买卖、交换、赠与、继承、分割的房屋，由当事人双方或多方共同申请。
第十条 房屋权属登记时，权利人为法人或其他组织的，应当使用依法登记注册或者批准机关批准的名称；权利人为自然人的，应使用身份证所载姓名；未成年人应使用户籍所载姓名。
权利人可以委托代理人申请房屋权属登记，代理人应向登记机关出具经过公证的房屋权利人的委托书。
第十一条 有下列情形之一的，登记机关可直接代为登记：
（一）由房产行政主管部门直接管理的公房；
（二）无人主张权利的房屋；
（三）法律、法规规定的其他情形。
代为登记的房屋，不颁发房屋权属证书。
第十二条 有下列情形之一的，登记机关暂缓登记：
（一）因正当理由不能按期提交证明材料的；
（二）按照规定需要补办手续的；
（三）房屋权属纠纷尚未解决的；
（四）法律、法规规定的其他情形。
第十三条 有下列情形之一的，登记机关不予登记：
（一）违法建筑的房屋；
（二）临时建筑的房屋；
（三）法律、法规规定的其他情形。
第十四条 有下列情形之一的，登记机关可以决定撤销登记：
