第四条 房地产交易预收款统一收据的内容和使用办法
（一）本办法所称的房地产交易预收款统一收据，是指企业销售不动产、转让土地使用权等房地产专项经营活动中，在收到预收款、预收定金时向付款方开具的不能用作办理房地产证、土地使用证但可用作换取统一发票的凭证。
（二）统一收据的基本联次为四联，第一联为存根联，开具方留存备查；第二联为收据联，收执方作为付款或收款原始凭证；第三联为记帐联，开票方作为记帐原始凭证；第四联为换票联，付款方作为换取统一发票凭证。
（三）统一的基本内容包括：收据的字轨号码、联次，购买单位名称、销售合同号，付款方式，项目名称、建筑或土地面积、计算单价、总价、本次收款记录（其中包括：价款、预收定金、违约金、其他代收款项）、本次收款合计、累计收款金额，开票人、开票日期、开票单位（个人）名称（章）等。
（四）统一收据的使用办法：
1、房地产开发企业单独开发房地产并销售的，由该企业在收到预收款、预收定金及销售进度款时开具；
2、两方或多方合作开发房地产的企业，由负责销售房地产并取得收入的合作公司在收到预收款、预收定金及销售进度款时开具；
3、土地使用权转让由转让方在收到转让预收款、预收定金及销售进度款时开具。
第五条 统一发票、收据由武汉市地方税务局统一负责印制，禁止私自印制、伪造、变更发票。
第六条 申请领用统一发票、收据的企业，应当经税务机关审核后，持发票购买簿，根据核准的数量进行领购。需要临时使用统一发票的单位，可以直接向税务机关申请办理。
第七条 统一发票、收据必须按照下列要求开具：
（一）字迹清楚。
（二）不得涂改。
如填写有误，应另行开具统一发票、收据，并在误填的统一发票上注明“误填作废”四字。
（三）项目填写齐全且内容正确无误。
（四）票面金额与实际收取金额相符。
（五）按照本规定第三条第四款、第四条第四款规定的有关要求开具统一发票。
第八条 统一发票、收据的保管、检查以及罚则均按照《
中华人民共和国发票管理办法实施细则》第
三十条至第
五十六条的有关规定具体实施。
