苏州市建设局关于印发园区“苏园土拍（2005）07号地块”初步设计抗震设防审查意见的通知
（苏建抗〔2008〕70号）
苏州工业园区规划建设局：
根据《
江苏省防震减灾条例》和《
建设工程抗御地震灾害管理规定》（建设部令第38号）、《
房屋建筑工程抗震设防管理规定》（建设部令第148号）等有关法律法规的规定，我局组织建筑、结构专业的有关专家，于2008年7月31 日对你局转报的江苏亿城地产有限公司“苏园土拍（2005）07号地块”初步设计进行了抗震设防专项审查。现将专家组审查意见印发给你们，请你局督促业主及设计企业按照专家组意见修改设计，确保该工程的抗震设计质量，相关资料报我局备案。施工图设计完成后，送有一类资质的施工图审查机构，根据初步设计审查意见进行复核审查，并将有关抗震审查意见报我局审核。
二○○八年八月五日
附件：
园区“苏园土拍（2005）07号地块”初步设计
抗震设防审查意见
受苏州市建设局委托，由部分专家组成的审查小组，对园区“苏园土拍（2005）07号地块”进行了抗震设防专项审查，审查意见如下：
一、12#～14#、19#楼主屋面高度78.3m，已接近80m，其上较大范围的构架层为83.9m，再结合场地类别，房屋不规则程度，建议抗震等级取三级。
二、突出平面的楼、电梯间应避免布置较长的剪力墙，由于无板相连或很少的连接板，难以保证水平力有效传至剪力墙，形成虚刚，造成模型与实际不符，影响结构安全。
三、楼梯间为抗震的不利位置，此处设角窗即使采取相应的系列加强措施，也难以保证大震下此处不倒，应予修改。
四、结构单元四角不宜布短肢墙，且宜在二个方向均形成联肢墙（含双肢墙），且在端山墙应避免阴角开口。
五、基础设计不全，基础的一些主要信息没交待；荷载差异大的设计等级为乙级的建筑物桩基，应提供沉降计算；建筑超长应交待措施。
