（3）经确认的房屋面积，以拆一还一的方式进行调换，不再补新旧差价；新房面积超出确权面积10平方米内的不予补差，超出确权面积11平方米-20平方米的按物价部门审定成本价补差（待公布）；超出21平方米以上的按新房的评估价进行购买
三、货币补偿标准
（1）、有合法手续
砖混810-890元/㎡
砖木700-760元/㎡
木结构605-660元/㎡
（2）无合法手续
砖混430元/㎡
砖木342元/㎡
其他200元/㎡
四、国有土地房屋的拆迁安置
涉及国有土地上的机关、企事业单位的房屋，一律采用货币补偿方式进行拆迁补偿。以评估结果作为双方协商补偿依据；协商不成的，由拆迁双方共同委托有资质评估单位进行评估，评估结果作为补偿依据
五、过渡方式、期限及补偿标准：
⑴货币补偿（按被拆迁房屋的合法建筑面积计算）：
搬迁补助费8元/㎡一次
临时安置补助费8元/㎡三个月
⑵产权调换（按被拆迁房屋的合法建筑面积计算）：
搬迁补助费8元/㎡二次
临时安置补助费8元/㎡（过渡费期限按十八个月过渡期计发）
⑶非住宅的搬迁补助及临时安置补助
搬迁补助8元/㎡×次数（以实际发生的次数为准）；
临时安置补助费15元/㎡（过渡费期限按十八个月过渡期计发，仅限于产权调换）
六、装修及附属设施按《花溪区各类拆迁补偿费用标准》执行。
1、设施：
独立电表（照明）：529元/户
50元/千瓦
分电表：20元/只
电热户：迁移费：1500元/户
过渡期间电热补贴费：1500元/户
独立水表（40表）：840元/户
分水表：20元/只
电话（不计分机）：300元/只
电话移机：20元/只
闭路电视：275元/户
宽带：130元/户
煤气：2600元/户
电热户迁移，按供电部门实际迁移费用计算。
2、构筑物：
独立厕所、圈、简易厨房：
