（一）综合验收备案表；
（二）住宅小区建设工程竣工规划验收证明；
（三）房屋单体工程竣工验收备案材料；
（四）各项市政公用基础设施、公共服务配套设施的竣工验收材料。
六、市开发办受理备案申请后15个工作日内针对项目具体情况，组织有关专业管理部门，采取听取汇报、审阅有关资料、现场检查等方式进行备案审查，符合条件的，各专业管理部门应在《综合验收备案表》相应栏目中签署备案意见；不符合条件的，由市开发办责令开发建设单位限期整改，发生的费用由开发建设单位承担。
各专业管理部门签署备案意见后，市开发办应及时审核并报市建委在《综合验收备案表》上签署总体验收备案意见。
七、新建住宅小区符合下列条件的，市建委应当在3个工作日内签署准予办理备案的意见：
（一）按批准的住宅小区规划、项目设计要求和有关规范全部建成并满足使用要求；经规划行政主管部门验收，并取得建设工程竣工规划验收证明文件；
（二）小区内住宅、公共服务配套设施及市政公用、环卫、园林绿化、环保、消防设施等单项工程全部通过竣工验收备案，各专业工程档案资料移交市城建档案馆；
（三）施工机具、临时设施、建筑垃圾、剩余构件全部拆除并清运完毕，与周边施工工地有明显的有效隔离措施；
（四）住宅小区周边环境已恢复或美化；
（五）具备物业管理条件，已按规定办理前期物业管理手续，并落实物业管理单位；
（六）法律法规规定的其他条件。
八、分期开发建设的住宅小区，可以实行分期综合验收备案；分期综合验收备案的市政公用基础设施和公共服务配套设施，应与同期住宅同步交付使用。
九、市政公用基础设施和公共服务配套设施项目未办理备案手续的，该小区房屋不得交付使用。擅自交付使用的，由房地产开发主管部门根据《
城市房地产开发经营管理条例》等法规、规章予以处罚。
十、市属三县可参照本通知精神执行。
十一、本通知自2005年10月1日起施行。
