第十七条 严禁用城市私有房屋进行倒买倒卖等投机倒把活动。违者，房管机关依法没收其非法所得，并视其情节处以价款20％～50％的罚金。
第四章 房产出租
第十八条 凡属公民合法的私有房产，均可进行出租。出租房屋可用于居住，也可作为生产营业用房。
第十九条 机关、团体、部队、企业、事业单位不得擅自租用私有房产；如因特殊需要必须租赁时，须经县以上人民政府批准。
第二十条 出租城镇私有房产，须由出租人和承租人双方签订租赁合同，明确双方的权利和义务，并到当地房管机关办理租赁契约。
第二十一条 城镇私有房屋产权所有人，可以“以房代资”与个体工商业者或农村专业户实行合资经营，并到当地房管机关备案。
第二十二条 由市房管部门制定统一的租金标准，并监督实施。房屋出租人除收取租金外，不得收取押租或其他额外费用。承租人应按契约规定交租，不得无故拒付租金，如累计六个月不缴租金，出租人有权解除租赁合同。
第二十三条 出租人对房屋及其设备应及时、认真检查维修，确保住用安全，如因修缮不及时、房屋倒塌，承租人受损失的，出租人应负责赔偿（因洪水、台风、地震等自然灾害造成的损失除外）。出租人确实无力维修，经双方协商可由承租人维修或双方合修，承租人垫付的修缮费用，可折抵租金或由出租人分期偿还。
第二十四条 承租人应按契约规定，爱护房屋和设备。未经出租人同意，承租人不得拆除、改建房屋或人为损坏房屋设施。
不得将房屋转租、转让、转借、交换或改变用途，不得利用承租的房屋进行非法活动、损害公共或他人利益。否则，出租人有权解除租赁合同，收回房屋。
承租人需要与第三者互换房屋时（包括单位内部调整住房），应事先征得出租人同意。换房后，原租赁合同即行终止，新承租人与出租人即另行签订租赁合同，并到当地房管机关办理租赁契约。
