第二章 房产登记
第七条 城镇私有房产的所有人，必须到房产所在地的房管机关申请办理所有权登记手续，经审查核实后，领取产权所有证书。
数人共有的私人房产，产权所有人应申请领取共同所有或按份共有的产权所有证书。
房产所有权转移或房屋状况变更时，须申请办理产权转移或房屋状况变更登记手续，换领产权所有证书。
第八条 申请办理房产登记和注销登记手续，须提供下列证件：
1.原有的房屋，须提供历史上形成的有法律效力的契证、契约、成交协议等证件。
2.从未取得政府发给产权证书的房屋，须持有城建规划部门发给的建筑许可证。
3.新建、翻建、扩建、改建、加层的房屋，须提交房屋所在地城建、规划部门批准建设的许可证和建筑图纸。
4.购买的房屋，提交原产权所有证书、买卖合同和契证。
5.交换的房屋，提交双方的产权所有证书和交换房屋协议书。
6.受赠的房屋，提交原产权所有证书和经过公证的赠与书。
7.继承的房屋，提交原产权所有证书和经过公证的遗产继承证件。
8.分家析产、分割、分伙的房屋，提交原产权所有证书和经过公证的分家析产单、分割，分伙协议书。
9.曾有产权纠纷的房屋，除提交原产权所有证书外，须提交人民法院的判决书。
10.原房产所有权证书、契证已遗失的，须登报声明作废，凭四邻产权所有人出具的证明文件和公证机关出具的证明书，办理登记手续。
11.拆除的房屋，凭原产权所有证书和有关部门批准拆除的文件，办理注销登记手续。
有下列情况之一者，不予办理登记或暂缓登记：
（1）必要的所有权证书和其他证件不全。
（2）产权有纠纷尚未妥善处理。
（3）违章建筑。
第九条 房产管理机关发现有伪造证件取得产权者，吊销产权所有证，提交人民法院按有关法律规定处理。
第三章 房产买卖
第十条 买卖私有房产，买卖双方须到房产所在地房管机关办理登记过户手续。办理登记过户手续时需提交下列证件：
