*注：本篇法规已被《济南市城市私有房屋管理办法》（发布日期：1994年1月17日 实施日期：1994年1月17日）废止济南市城镇私有房产管理实施细则
（济政发[1986]187号 1986年10月13日济南市人民政府公布）
第一章 总则
第二章 房产登记
第三章 房产买卖
第四章 房产出租
第五章 房产代管
第六章 附则
第一章 总则
第一条 为了加强对城镇私有房产的管理，保护房产所有人和使用人的正当权益，根据国务院发布的《
城市私有房屋管理条例》和省政府有关通知精神，结合我市情况，特制订本细则。
第二条 本细则适用于我市市区、郊区、县城（镇）、工矿区内个人所有或数人共有的自住、自用、出租的住宅和非住宅房产及地上附属物。
第三条 城镇私有房产，由其所在地的房地产管理局（科）依法行使管理权。
第四条 积极鼓励私人买房、租房，以解决住房困难，坚决制止房屋买卖、租赁中的不法行为。
第五条 城镇私有房产的所有人享有自住、自用、出租、出卖、继承、赠与和交换的合法权力，不得利用房产危害公共利益、损害他人合法权益；任何单位和个人不得随意干预或侵占私有房产所有人的合法权力。对违者，经行政干预无效，可向当地人民法院起诉，依法进行处理。
第六条 城镇私有房产因国家建设需征用拆迁时，建设单位应按《济南市国家建设拆迁房屋估价试行标准》对产权人给予补偿；并对使用人的住房予以妥善安置。
被征用拆迁房屋的所有人或使用人，应服从国家建设需要，按期搬迁，不得借故拖延，在给予合理补偿和妥善安置的前提下，对拒不搬迁者，建设单位可按《民诉法（试行）》第167条规定的行政案件执行程序，向人民法院申请执行。
