各级建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构要高度重视住宅工程质量分户验收工作，要按照“突出重点、循序渐进、务求实效”的原则，尽快研究制定分户验收实施细则或管理办法。各地可先在市（州）城区范围内选定一、两个条件比较适宜的住宅小区开展分户验收试点工作，及时总结经验，适时进行全面推广。各地要加强对分户验收工作的监督检查和指导，对在分户验收工作中弄虚作假、降低工程质量标准的单位和个人按有关规定实施处罚。
附表1：《住宅工程质量分户验收检查记录表》
附表2：《住宅工程质量分户验收汇总表》
湖北省建设厅
二〇〇六年十月十九日
附表1 住宅工程质量分户验收检查记录表
工程名称
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| 户 号
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| 验收时间
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建设单位
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| 监理单位
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施工单位
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| 开、竣工日期
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序号
| 验收项目
| 验收情况
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1
| 楼地面、墙面和天棚
| 裂缝
| 地面起砂
| 墙面爆灰
| 外墙渗水
| 空鼓
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2
| 门窗
| 窗台高度
| 门窗开启
| 安全玻璃
| 渗水
| 洞口尺寸
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3
| 栏杆
| 栏杆高度
| 竖向间距
| 防攀爬措施
| 护栏玻璃
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4
| 防水工程
| 屋面渗水
| 厨卫间
| 阳台地面渗水
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5
| 室内空间尺寸
| 层高
| 开间尺寸
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6
| 给排水工程
| 管道渗水
| 管道坡向
| 安装固定
| 地漏水封
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7
| 电气工程
| 接地
| 相位
| 控制箱配置
| 等电位
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8
| 其它
| 烟道
| 通风道
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验收结论：
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建设单位
| 监理单位
| 施工单位
| 物业公司
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验收人员：
年 月 日
| 验收人员：
年 月 日
| 验收人员：
年 月 日
| 单位名称：
验收人员：
年 月 日
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