哈尔滨市人民政府关于印发《哈尔滨市职工购买住房抵押贷款办法》的通知
各区、县（市）人民政府，市政府各委、办、局，中直、省属在哈单位，驻哈部队：《哈尔滨市职工购买住房抵押贷款办法》已于1996年4月25日市人民政府第105次常务会议通过，现印发给你们，望认真遵照执行。
一九九六年五月六日
哈尔滨市职工购买住房抵押贷款办法
第一章 总则
第一条 为深化住房制度改革，鼓励职工购买住房，改善居住条件，根据《
中华人民共和国担保法》、
国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》和中国人民银行有关规定，结合本市情况，制定本办法。
第二条 职工在本市市区购买自住住房时，以住房作抵押，作为偿还贷款的保证，可按本办法向指定银行申请贷款。
职工购买住房抵押贷款，分为政策性抵押贷款和银行自营性抵押贷款。政策性抵押贷款，是以住房公积金为来源的贷款；银行自营性抵押贷款，是以银行存款资金为来源的贷款。
第三条 职工购买住房抵押贷款，实行向中低收入职工家庭倾斜的原则。
第四条 中国建设银行哈尔滨市分行、中国工商银行哈尔滨市分行受市住房制度改革资金管理中心委托，承办职工购买住房抵押贷款业务。
第二章 贷款对象和条件
第五条 职工购买危棚房户安置用房、解围房、经济适用房、安居房、现住公房，具备下列条件的，可申请政策性抵押贷款：
（一）具有本市常住户口；
（二）按规定缴存住房公积金；
（三）有购买住房全部价款50%或60%以上的自筹资金存入贷款银行（可以用借款人及其直系亲属缴存的住房公积金充抵）；
（四）有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；
（五）同意办理住房抵押和保险。
第六条 以标准价购买现住公房的，不予发放政策性抵押贷款。
第三章 贷款额度、期限和利率
第七条 居住危棚房的职工购买安置用房和其它职工购买解围房的，可以申请抵押贷款。抵押贷款额度和期限按下列规定办理：
