说明：1.“已售房地产营业成本”与本年度已售房地产的项目（含仅对以前年度成本调整的项目）的《涉外房地产企业营业成本计算表》第5栏“可在本年度列支的营业成本”合计数一致 。
　　2.“管理费用”、“营业费用”、“财务费用”的金额与本年度已售房地产的项目（含开始销售但未销售完毕的项目（期）、本年度竣工交付使用的代建工程、转让公共配套设施项目，以及本年度发生国有土地使用权转让等经营业务项目）的《涉外房地产企业管理费用、营业费用、财务费用计算表》中对应项目的“本项目期间费用总计”栏的金额一致。
　　3.“预售款收入”仅指年度终了时仍未结转为销售收入的预售款，包括本年度及以前年度的预售款累计数。

　　附件4：
　　涉外房地产企业管理费用、营业费用、财务费用计算表

　　企业名称（盖章） 年度：　　__________项目 （第　 期）　 单位：元

各项目（期）当期总可售面积：		本项目（期）当期总可售面积：			各项目（期）上年末累计已售面积：			本项目（期）上年末累计已售面积：
栏目名称	账载金额	依法申报金额	其中：直接由该项目负担的期间费用	多项目开发企业，不能直接由该项目负担的本年发生期间费用须如实填写以下栏目				本项目期间费用总计	备　　　　注
费用名称				共同负担的费用总金额		分配比例	可分配计入本项目的期间费用
0	1	2	3	4＝2-3		5	6＝4×5	7＝3＋6	8
管理费用
营业费用
其中：1.售楼部人员工资
2.广告费
3.其他
财务费用
其中：1.借款利息支出数
2.其他
合计
会计师事务所的审核意见

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