3．享受实物配租的保障对象，可以申请购买现住廉租住房。在与住房保障部门签订《购房合同》后，房款未缴清前，按未交房款产权比例缴交廉租住房租金。
（四）严格上市准入。
1．保障对象购房款交清后，即可办理《房屋所有权证》。房屋权属登记部门须在《房屋所有权证》“附记”栏中注明“廉租住房”和“有限产权”字样。
2．已出售的廉租住房实行上市准入制度。购买廉租住房的保障对象在办理《房屋所有权证》后十年内不得上市交易，包括出售、出租、转让、继承、捐赠等。办理《房屋所有权证》后居住满十年的，可按届时同地段经济适用住房价格考虑折旧因素后，补足土地出让金和所有优惠税费，即可上市交易。将所购廉租住房上市交易的家庭，不得再次申请保障性住房。十年内确有特殊原因需上市交易的，由住房保障部门按原售价扣除折旧后回购，用于住房保障房源。
（五）销售管理。
1．保障对象购买廉租住房时，应与住房保障部门签订购房合同。购房合同中应就保障对象自愿购房的行为、首付款比例、购房款的支付、上市交易约束条件、物业管理及不符合条件须强制收回住房等内容予以明确。
2．对已购买廉租住房的保障对象因家庭人口、收入等情况发生变化不再符合住房保障条件的，必须退回（退出）廉租住房，具体办法由各地自行制定。
3．本着便民利民的原则，应严格制定和落实出售廉租住房的申请、登记、审核和轮候等制度，提高廉租住房保障工作规范化管理水平。
三、廉租住房售房资金管理
（一）各级住房保障部门要设立廉租住房保障资金使用帐户，建立完备的租赁补贴、出售廉租住房、实物配租保障方式的三级明细账。按照廉租住房资金的收入和支出进行分户核算，并健全廉租住房专项资金的财务核算制度。
（二）各级住房保障部门出售廉租住房的资金，必须全额存入住房保障部门开设的出售廉租住房资金专户，专项用于廉租住房保障，不得挪作他用。
四、廉租住房的物业管理
（一）用于实物配租或出售的廉租住房应按照《
物业管理条例》的规定组织实施物业管理，住户应按时缴交物业管理费。
