哈尔滨市人民政府令
（第192号）
《哈尔滨市人民政府关于修改＜哈尔滨市城市住房专项维修资金管理试行办法＞的决定》，已经2008年10月14日市人民政府第35次常务会议通过，现予发布，自2009年1月1日起施行。
市长：张效廉
二〇〇八年十月二十日
根据《
中华人民共和国物权法》、国务院《
物业管理条例》的有关规定，市人民政府决定对《
哈尔滨市城市住房专项维修资金管理试行办法》作如下修改：
一、第一条修改为：“为加强住房专项维修资金的管理，保障住房的维修和正常使用，维护住房专项维修资金所有者的合法权益，根据《
中华人民共和国物权法》、国务院《
物业管理条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。”
二、第五条第二款、第三款分别修改为：“业主交存的维修资金属于业主所有；从公有住房售房款中提取的维修资金属于公有住房售房单位所有。
“任何单位和个人不得占用、挪用维修资金。”
三、第十一条第二款修改为：“维修资金的续交方案由业主委员会拟订，提交业主大会决定后，由业主委员会具体实施。未成立业主大会续交维修资金的，按照首次维修资金标准补足。”
四、第十三条修改为：“已建立维修资金的物业项目，房屋所有权转移、变更时，业主未交存首次维修资金或者分户账余额不足首次维修资金30%的，应当按照本办法规定交存首次维修资金或者续交维修资金；房屋维修资金分户账中结余的资金随房屋所有权同时转移、变更，不予提取，涉及房屋所有权转移的，由受让人向原业主支付，但双方另有约定的除外。”
