类　别

项　目

结　　 构

楼地板及天棚

门窗

墙面装饰

设　备

耐用

年限

砖　木

一　等

木屋架、梁、柱或实砌砖墙承重、有屋面板、油毡的平瓦屋面（包括部分混合结构的平台屋面）。

席纹地板、硬木企口地板等上等木地板、部分花缸砖、磨石子地面有线脚的灰天棚、厨、厕、镶贴马赛克。

正规铁木双门窗。

胶白、色粉、墙布（纸）有油漆的护墙板。

设备齐全有独用厨房、厕所、浴盆或淋浴、有上、下水、电、暖气。

30-40

砖　木

二　等

指外墙厚度在二砖以上（包括二砖）的房屋、木屋架、梁、柱或立贴屋架或实砌空斗砖墙承重、有屋面板的平瓦屋面、或望砖望板的小青瓦屋面。

普通木楼地面或普通水泥地面、墙壁、天棚抹灰。

普通木制双门窗。

胶白、色粉等普通粉刷。

设备不齐全。

30-40

砖　木

三　等

指外墙厚度在二砖以下的房屋、木屋架、立贴屋架，木檩条，实砌或空斗墙承重，平瓦或小青瓦屋面。

普通木楼地面或普通水泥地面、墙壁、天棚抹灰。

普通木门窗。

苏式木灰条、抹灰。

设备不齐全。

30-40

简易结构

苏式木结构

木结构、瓦顶或瓦垄铁顶。

普通木地面或水泥地面、木杰条抹灰。

普通木门窗。

普通粉刷。

设备不齐全。

10-20

老式瓦房

青砖墙、青瓦顶、木屋架。

普通木地板、砖地或水泥地面、墙壁天棚抹灰。

普通木门窗。

普通粉刷。

设备不齐全。

10-20

砖墙土顶

一砖半以下的砖墙或乱砖墙、平土顶。

砖、土、水泥地面、墙壁、天棚抹灰

普通木门窗。

普通粉刷。

设备不齐全。

10-20

砖、土房

砖、土混造。土草、板加泥、土坯、干打垒、拉哈辫。

砖、土、水泥地面

普通单式木门窗。

普通粉刷。

设备不齐全。

10-20