1、因建跃层（获得产权）提高容积率增加建筑面积，经规划部门批准的，按应补缴土地价款的50%补缴；未经规划部门批准的，按应补缴土地价款的80%补缴。
2、通过增加层数、栋数提高容积率增加建筑面积，经规划部门批准的，按应补缴土地价款的80%补缴；未经规划部门批准的，按应补缴土地价款的100%补缴。
3、因封阳台或设计与验收的误差，造成验收时实际容积率与挂牌容积率不符，且改变额度不超过挂牌容积率3%的免予处理；超过3%的部分按应补缴土地价款的80%补缴。
4、同时具有上述两种以上或其他情形提高容积率的，分类计算应补缴的土地价款后一并补缴。
5、开发建设单位在补缴通知书规定期限内主动上缴土地价款的，按应缴数额的80%予以补缴；未在规定期限内缴清的，责令限期全额缴纳，并按照拖欠时间每日加收应缴数额1‰的滞纳金；逾期仍未履行缴纳义务的，由相关部门提请法院强制执行，并按规定收取滞纳金。
四、工作程序
1、由市城乡规划实施情况清理工作领导小组办公室会同市国土资源、财政、规划、房产部门对挂牌出让土地进行全面清理，制作单宗土地变更容积率情况清理表，并与开发建设单位（土地受让方）进行核对，双方签字认定。
2、由市城乡规划实施情况清理工作领导小组办公室根据清理情况，按标准计算出每一宗超容积率土地应补缴的土地价款，制作补缴土地价款审核表，提交市国土资源、财政、规划等部门会审，并报市政府主管领导审定。
3、由市国土资源、财政部门向开发建设单位下达补缴土地价款通知书，限期予以补缴。开发建设单位在规定期限不予补缴的，由相关部门按程序申请法院强制执行。
五、工作要求
1、市国土资源、财政、规划、房产等部门要高度重视此项工作，安排专人负责，按照市城乡规划实施情况清理工作领导小组办公室要求，在规定时间内核对填写好有关表格，提供有关情况，下达相关文书。各单位经办人员和单位负责人要在上报资料上签字盖章，对上报资料的真实性承担责任。
2、开发建设单位必须积极配合对容积率问题的清理核查工作。对在核查中不予配合，以及在规定期限内不如实填报有关核查资料、表格的单位，市国土资源、规划、建设、房产等部门将依法对其进行处理。
