（十四）优化市区就医、入学等配套设施建设。市卫生、教育等部门应按照城市总体规划，结合实际，引导老城区配套设施向南、向东布局，积极优化资源配置，尽快完善城南、城东居住区域配套设施。
（十五）鼓励房地产企业使用新材料、新设备、新工艺，推进节能减排。房地产开发企业为开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，按规定享受研究开发费企业所得税加计扣除政策；房地产开发企业购置符合国家规定相关优惠目录，用于环境保护、节能节水、安全生产等专用设备的投资额，按规定享受相应的财税政策。
三、进一步优化行政管理服务环境
（十六）充分发挥政府的统筹协调作用。建立由市政府分管负责人牵头，市发改、财政、国土、建设、规划、房管、物价、金融等部门和各区政府参加的房地产发展联席会议制度，重点研究房地产发展中的相关问题，促进市区房地产业持续健康发展。
（十七）清理行政审批事项和不合理收费。认真清理涉及房地产开发的各项行政审批事项，对于确需保留的审批项目要进一步简化程序、提高办事效率。认真清理各项收费政策，规范住房建设和消费环节的收费行为，法律、法规、政策规定的收费项目，有幅度的一律按下限收取。清理房屋交易环节中的各种不合理收费，杜绝以各种形式出现的搭车收费，切实保护购房者的合法权益。对涉及住房建设、消费的各类收费要进行公示，接受社会监督。供电、供水、供气、通信、有线电视等公用企事业单位未经开发企业同意，不得强行征收用户开户费用等，对违反规定征收或变相征收以及擅自提高收费标准的，依法严肃查处。
（十八）规范基础设施配套标准。供电、供水、供气、通信、有线电视等公用企事业单位要积极支持房地产项目的开发建设，积极做好配套服务，认真履行与房地产开发企业签订的工程承建合同，不得无故增加既定工程造价或拖延施工周期；要进一步加强内部管理，严格执行不指定施工单位、不指定设计单位、不指定设备供应商的“三不指定”规定，努力提高服务质量。市物价、审计部门要加强对公用企事业单位承建项目的价格检查、费用审计。
（十九）完善住宅商品房价格监管。经济适用房、限价商品房实行政府定价，普通住宅商品房仍然实行政府指导价，其他商品房实行市场调节价，普通住宅商品房基准价格的上下浮动幅度由不超过5%，扩大到不超过8%。市物价部门要按照“适应市场、加强服务”的原则，认真执行普通住宅商品房“一价清”制度，做好住宅商品房价格监管工作。
（二十）规范房地产项目中介机构技术性审查行为。对于行政审批前置的中介机构技术性审查环节，没有法律法规依据的一律取消，对确需审查的项目尽量简化程序。同一房地产项目在不同职能部门技术性审查发生冲突时，由审查在后的职能部门负责牵头协调解决，不得相互推诿。
