本委员会由物业产权人大会或物业产权人代表大会（以下统称物业产权人大会）选举产生，向物业产权人大会负责并报告工作。
本委员会自物业管理行政主管部门登记备案之日起成立。每届任期3年。
第三条 本委员会接受物业管理行政主管部门的监督、指导。
第四条 本委员会的宗旨是，代表和维护全体物业产权人、使用人的合法权益，保障物业的合理、安全使用，维护本物业管理区域内的公共秩序，创造整洁、优美、安全、舒适、文明的工作和居住环境。
第二章 组织机构及职权
第五条 本委员会的组成：设主任1名、副主任____________名，委员____________名，聘任执行秘书____________名。
第六条 本委员会的权利：
（一）选聘物业管理企业，签订、变更或解除物业管理委托合同；
（二）审议物业管理企业年度工作计划和费用预算；
（三）检查、监督物业管理企业的物业管理工作情况；
（四）审议物业管理服务收费标准和使用情况；
（五）负责维修资金的筹集和使用管理；
（六）监督公共建筑、共用设施设备和物业管理办公、经营用房的使用情况；
（七）物业产权人大会赋予的其他权利。
第七条 本委员会的义务：
（一）向物业产权人大会报告工作；
（二）执行物业产权人大会通过的各项决议，接受物业产权人的监督；
（三）监督物业产权人遵守《物业产权人公约》，协助物业管理企业落实各项管理工作；
（四）履行物业管理委托合同，保障物业管理区域内各项管理目标的实施；
（五）接受物业管理行政主管部门的监督、指导。
第八条 本委员会作出的决定，不得与法律、法规、规章相抵触，不得违反物业产权人大会的决定，不得损害国家利益和公共利益。
第三章 成员产生及职责
第九条 本委员会委员由物业产权人大会从物业产权人中选举产生，委员可连选连任。
