南京市浦口区物价局关于丽都嘉园一期A区商品房价格的批复
（二○○六年三月二十九日 浦价发[2006]24号）
南京澳林房地产开发有限公司：
你公司“关于丽都嘉园一期A区商品房销售价格的请示”悉。经审核，批复如下：
一、丽都嘉园一期A区为小高层商品房。总建筑面积59599.36平方米，其中，住宅商品房面积30119.95平方米，营业用房面积10607.74平方米，地下室面积18405.32平方米，计59133.01平方米。
物管用房面积466.35平方米，作为公共配套面积其建设费用分摊进入商品房成本。
二、住宅商品房销售基准价格为2898元/平方米（按建筑面积计算）。允许在此基础上上下浮动，上浮幅度不得超过5%。
三、住宅楼层、朝向等差价由你公司按整幢（单元）增减差价总额代数和为零的原则确定；允许你公司利用楼与楼之间的差异制定环境差价，环境差价以该项目A区为单位进行调节，价格加、减代数和为零。
