南京市物价局关于大杨村20-42号地块住宅商品房价格的批复
（二○○四年十月十五日 宁价房核字[2004]27号）
江苏天泰建设有限公司：
你公司关于申报核批“文泽园”住宅商品房销售价格的请示悉。经审核，批复如下：
一、大杨村20-42号地块商品住宅项目，项目总建筑面积为12329.58㎡。其中住宅商品房面积为5755.34㎡、营业用房面积为725.22㎡，01幢地下室（汽车库）面积为1514.47㎡，计7995.03㎡。作为附属公共配套的02幢地下室（自行车车库）面积为280.64㎡，安防监控室面积为14.19㎡，计294.83㎡，其建设费用分摊进入商品房成本。
二、住宅商品房基准价格为8570元/㎡（按建筑面积计算）。住宅楼层，朝向差价，以基准价格为基础，由你公司按整幢（单元）增减差价的代数和为零的原则确定。允许你公司利用楼与楼之间区位的差异，制定环境差价，环境差价按该项目进行价格调节，价格加、减代数和为零。
