南京市物价局关于怡水嘉园商品住宅价格的批复
（二○○四年二月二十七日 宁价房核字[2004]第03号）
南京同创房地产开发有限公司：
你公司关于申报怡水嘉园商品住宅销售价格的请示悉。经审核，批复如下：
一、怡水嘉园住宅小区位于秦淮区中和桥路59-8号，本次申报价格面积80792.92㎡。其中住宅商品房面积为65599.76㎡，营业用房面积为2928.16㎡，地下室面积为9965㎡，计78492.92㎡。作为附属公共配套的自行车车库、物业管理用房面积为2300㎡，属共有建筑面积。
二、怡水嘉园住宅商品房基准价格为3600元/㎡（按建筑面积）。9965㎡面积的地下车库，经有权部门批准后可对外销售，每个车位的销售价格，你公司可根据各车位位置的优劣自行确定适当上下浮动，但车库总销售款不得超过1600万。
三、住宅差价率由你公司按“增减差价总额的代数和应当等于零”的原则确定。
